别墅我们都见过，5天速成的别墅，而且是集装箱式的，这在成都可是头一回。在新会展中心，记者看到了这个极富创意，又低碳环保的别墅。

  别墅我们都见过，5天速成的别墅，而且是集装箱式的，这在成都可是头一回。在新会展中心，记者看到了这个极富创意，又低碳环保的别墅。据这个活动负责人透露，此款新颖独特的别墅是亮相于第11届成都国际家具工业展的，当时，南方家私集团旗下的新品牌联盛意想家会邀请市民来亲身体验，感受这一集装箱小别墅的美妙家居生活。

  “谈到房价现在社会上最热门的话题就是居高不下的房价！以成都为例，市区的房价少则六、七千一个平米，多则一、两万一个平米。特别是很多年轻人，为实现自己居住的需求，不得已成为了房奴，也因为承重的购房负担。而我们现在看到的集装箱房屋的价格就和现在的房价形成了鲜明的对比。比如一个二手四十英尺的集装箱，购买成本大概就一万到一万多，而建造这样一个两层楼的集装箱楼房，也就大概五个集装箱，总共的购买成本不超过五万。如果我们大家可以只支付5万元的成本，就能够拥有70平米的住房，何乐而不为呢？”

  “我们希望这样的住宅能够真正的为普通百姓所接受，因为它的价格不贵”，从海外学成归来的联盛意想家设计师MR.RUAN说道。这个由集装箱搭建的别墅是Ruan设计师的一件艺术品，Mr Ruan透露，在展会期间会限量接受预定。

  据统计，每年都有100多万个集装箱环保回收，用集装箱来盖房子就是这里面的一种新思路，它绿色环保，省时省力，非常灵活多变，相对传统住房能提供给住家更多的选择，个人、家庭、甚至是一个社区都能各取所需。

  一说到集装箱建筑，相信成都人可能会把它和安全抗震联系起来。 集装箱在成都并不像沿海城市那么多见，自从汶川县雁门中心学校集装化组合校区以集装箱教室形式落成之后，此次以这种形式出现在成都市民的眼前还是有史来的次。 这种全新的建筑方式除了外形的奇特和精美的内装饰, 作品中更能体现的是设计师的灵性和房屋自身的特有魅力。

  联盛意想家的设计师RUAN说道：“从建筑学的角度来说，怎么样提高它的利用率是最要紧的麻烦，这个样板间对采光，搭配，舒适度，空气流通和建筑结构的考虑与设计已经远远的超越集装箱建筑概念这个载体。我们始终相信创意引领未来，这个小小别墅从搭建到现在只用了5天的时间，还在紧张的装修着，具体效果如何？还要到展会当天才能呈现，请大家拭目以待。”

  在国外，集装箱改造的房屋一点都不新奇。你会发现原来一个钢铁盒子做成的房子也能充满时尚气息。 在荷兰,集装箱被用来给学生建造一个有1000个房间的学生公寓,这让阿姆斯特丹变成全球上拥有集装箱房屋的城市。

  在英国的都市空间规划组织将集装箱作为房屋的组件加以灵活应用，在2001年建成了这座伦敦码头区的新“城”“集装箱城”(Container City)。建筑师尼古拉斯雷希没有拘泥于将单个集装箱建成单个房屋的故有理念。在与同事的大胆创新之下，将集装箱灵活组合建成了更具有实用价值的生活和工作的新场所。在美国有一套复合集装箱房屋面朝美国加州的雷东多海滩，由数个不同大小的集装箱配以传统建材修建而成，其中一个集装箱甚至被改成了游泳池，异常华丽。据说房屋非常牢固，不会受潮霉变，还能防火并抵抗白蚁侵袭，因为70%的建筑都是从它处运来，所以减少了建筑垃圾的产生。相信创意引导未来, 此次联盛.意想家的设计为整个展会增光不少.。

  数据显示，9月北京别墅市场总体成交持续走高，呈现量价齐升态势，成交面积、成交金额和成交均价均在8月成交的基础上大面积上涨，尤其是成交均价，创下了2010年以来点。在9月成交的所有别墅项目中，中高端别墅（总价600万元/套以上的别墅）集中成交，占总成交量的71.55%，强势逆转了经济型别墅主导8月北京别墅成交的局面。

  房天下数据监控中心统计，2010年9月份，北京别墅市场总成交341套，环比8月上涨17.59%；成交面积为13.40万平方米，比8月份上涨38%；销售金额为38.53亿元，与8月相比，增加了15.54亿元，环比上涨67.6%；9月成交均价为28752元/平方米，与8月相比大面积上涨，涨幅为5065元/平方米。

  2010年第三季度，北京别墅市场由新政后的第二季度的冷清中苏醒，成交逐渐走高，7月份日均成交4.3套，8月份上升到日均成交9.4套，再到9月份日均成交冲高至11.4套。新增供应方面，由于新政后的成交冷清，开发商大都放慢了推盘的速度，第三季度北京别墅市场新增供应457套，环比下降28.03%。

  多个方面数据显示，第三季度北京别墅成交均价与第二季度几乎持平，为25912元/平方米环比上涨了28元/平方米。数据显示，第三季度北京别墅市场成交均价有起有伏。从7月-9月，仅7月第四周跌至17596元/平方米，其余时间均在20000元/平方米上方运行。尤其是在9月第五周，成交均价更大幅攀升至31282元/平方米，在第三季度的最后一周达到了2010年以来的顶点。

  在各大别墅区域中，9月份怀密别墅区的成交金额比8月份上涨的幅度是的。怀密别墅区自8月成交略有下跌后，9月量价齐升，总成交了13737.09平方米，成交金额为2.53亿元，与8月相比，上涨62.45%；成交均价为18413元/平方米，环比涨幅为2319元/平方米。该区域成交项目中，中端别墅为主力，占87%。该区域的热销项目中，除了密云的君山别墅外，位于国家4A级红螺湖景区之中的天恒别墅山由于优质的自然环境受到市场的广泛关注。该项目三面环山，两面临湖。优质的空气，形成天然氧吧。园区内包含浅坡、浅山、山地等多种地形地貌，层林叠翠、古松柏参天蔽日，动植物种类非常之多。除了优越的自然环境外，天恒别墅山的社区环境也日趋成熟。目前一期别墅已经入住，二期已成现房。目前双拼别墅全部认购完毕，仅剩十套独栋别墅在售，售价在六七百万元。这中间还包括占地150多平方米，花园达300多平方米的楼王。

  另外，城南阳光别墅区成交与8月成交相比有较大幅度上涨。9月该区域成交占总成交的15.12%，仅次于中央别墅区。成交面积为20265.46平方米，环比上涨37.35%；成交金额为4.69亿元，与8月相比上涨48.19%；共成交62套，环比上涨31.91%。该区域的成交项目中，热销项目类型两极化，千万元级别墅和经济型别墅成交较多，千万元级的别墅占43.55%，经济型别墅占35.48%；成交均价23166元/平方米，比8月上涨4042元/平方米，但仍低于9月北京别墅成交整体均价。该区域在9月第三周和最后一周成交高峰，尤其是第三周，居各别墅区成交量之首。

  在各大别墅区中，9月成交下跌最明显的当属亚奥京北别墅区。在9月与8月成交相比一下子就下降。该区域9月成交17152.45平方米，环比跌72.80%；成交46套，比8月成交降56.19%；成交金额为4.71亿元，环比跌21.02%。

  “金九”对9月的别墅市场可以说是实至名归。“在通胀隐忧及资产价格预期上涨的情况下，一部分资金为了避险，仍然会持续投资楼市，尤其是对于别墅或商业地产项目这部分资金青睐。”中原地产华北区总经理李文杰认为，开发商在传统的“金九银十”会强力推盘，也是促使别墅市场全面回暖的又一推力。

  “新政以来，限制房贷和房产税开征预期，虽然使别墅市场的刚需及改善性需求有所抑制。”天恒别墅山副总步艳梅则认为，今后不会再批容积率在1以下的土地，因此别墅产品在越来越稀缺的情景下，不少刚需和长期投资的购房者开始出手置业，这是促进近期别墅成交量大幅回升的主要原因。

  对于十月份的别墅市场，步艳梅认为新一轮的调控也许会对不一样的产品产生的影响是不同的。“十一”期间，天恒别墅山举办了“佛拉明哥舞之魂”客户答谢活动，使来电话来访量大增，预计十月份的买房人会比九月份更多。业内人士一致认为由于别墅市场的目标人群和普通楼市有很大区别，面对政策的调控受到的影响要小很多